【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】臺北市地政局公佈2013年3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3333棟，較2月增加58.79%，較2012年3月也增加12.6%，其中文山與萬華兩區(qū)的買氣較2月倍翻。
 
住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，2013年由於2月適逢過年，上班天數(shù)少，過戶量自然不多，當(dāng)3月回溫後，反應(yīng)就更形明顯，不過即使今年2月慘澹，但就今年第一季表現(xiàn)來看，也較2012年整體增加19.3%，顯見買氣逐步回籠，威力不容小覷。
 
相較於2月，北市3月表現(xiàn)亮麗，中山區(qū)仍以590棟仍保住成交王寶座，萬華區(qū)與文山區(qū)較2月量增9成以上，表現(xiàn)驚人，住商不動產(chǎn)北市區(qū)副理陸毅褀指出，中山區(qū)房市各類型產(chǎn)品完整，價格相對平實(shí)，對於購屋人具有吸引力，因此買氣穩(wěn)定。而文山區(qū)房市與萬華區(qū)房市除與新案交屋有關(guān)外，2月份自用客戶減少明顯造成3月份移轉(zhuǎn)爆量，也是量體大增的重要因素。
 
縱觀後勢，徐佳馨認(rèn)為，對於自住客而言，市場信心穩(wěn)步上揚(yáng)，量體逐漸打底，加上量化寬鬆後的資金四溢，將促使資產(chǎn)價值更為膨脹，也將讓置產(chǎn)與自用客戶積極進(jìn)場。此外，金管會對壽險(xiǎn)業(yè)購樓限制將鬆綁，壽險(xiǎn)大鱷進(jìn)場後，有助於大型標(biāo)的交易，也將讓大型不動產(chǎn)價格明顯拉抬。